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BUREAUX A LOUER - LORMONT - PROCHE ROCADE

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Adresse sur demande | 33310 | Lormont | Gironde | France
Surface Loyer
756 m² 145 €/m²/an
109 620 €/an | 9 135 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans la commune attractive et dynamique de Lormont,.
Caze immobilier vous propose à la location des bureaux ERP en R+4, d'une superficie totale de 756 m² environ..
Situés dans une zone franche urbaine..
Prestations :accessibilité PMRascenseurparkings en sous-sol sécurisésFibre optiqueclimatisation réversiblecuisine équipéesanitaires privatifsDisponibilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040640
Référence Professionnel : 33.8555

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 756 m²
BUREAUX ERP R+4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 109 620 €/an, soit 9 135 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Taxe foncière à la charge du Preneur : 8.830,00 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 830 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Nbre Parkings sous-sol :non défini
  • Open Space
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A proximité arrêt de Bus 7,32, 40, 50, 91 Arrêt de Tram A Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Caze Immobilier D'entreprise

Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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