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BUREAUX A LOUER - MÉRIGNAC

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
862 m² 140 €/m²/an
120 680 €/an | 10 056 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à proximité immédiate de la rocade (Sortie 11) - de l'extension du tramway ligne A arrêt " Parc Chemin long " et de l'aéroport..
Caze Immobilier vous propose un Immeuble de bureaux idéal pour recevoir du public (ERP 5eme catégorie) d'une superficie totale de : 862 m² (SU).
.
Prestation :Immeuble indépendantGrand parking aérien (61 places)Salles de classesSalles de réunionsDigicodePatio central végétaliséSanitaires H/FClimatisation réversibleBureaux cloisonnésAccès fibre optiqueCuisineDisponibilité : immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040621
Référence Professionnel : 33.8532

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 862 m²
Bureaux à louer Mérignac proche aéroport
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 120 680 €/an, soit 10 056 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 13.248,00 €
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 248 € soit 15 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Digicode
  • Etablissement recevant du public
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings extérieurs :61
  • Open Space
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Lignes de bus : 30 - 34 Tram A arrêt "Chemin Long" à 7 min à pieds Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Caze Immobilier D'entreprise

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 Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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