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BUREAUX A LOUER - MERIGNAC PROCHE ROCADE

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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
542 m² 120 €/m²/an
65 157 €/an | 5 429 €/mois
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A louer - Bureaux

Situés au cœur de la zone tertiaire de Cadera Sud à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade (sortie 11a / 11b) et des transports en commun (ligne de bus 1), à proximité de la future extension du tramway (ligne A),.
CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 543 m² en RDC et R+1 divisibles à partir de 89 m²..
Prestations :Bureaux cloisonnésOpen spaceSalles de réunionSurface de stockageCuisine équipéeSanitaires privatifsClimatisation réversibleFaux plafondSol carrelage et moquetteSol moquetteParkings en foisonnementDisponibilité: 01/09/2024.
Contactez-nous pour plus d'information..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 25/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040602
Référence Professionnel : 33.8505

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 542 m²
Bureaux à louer
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 65 157 €/an, soit 5 429 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.902,00 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 058 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • Salle de réunion

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 1 arrêt "Martyrs de la libération" Bus 36 arrêt " Pythagore" Tram A arrêt " Cadera Issartier" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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Caze Immobilier D'entreprise

Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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