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LOCAL D'ACTIVITES - PROCHE ROCADE SORTIE 9

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
488 m² 118 €/m²/an
58 000 €/an | 4 833 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Zone Phare Mérignac.
Situé à proximité de la rocade sortie 9 et des transports en communs.
Local d'activités à louer d'une surface totale de 488 m² environ.
Activités : 291 m² - Bureaux en R+1: 197 m².
Prestations :Porte sectionnelle (3 x4)HSP: 7,50 m (côté porte sectionnelle ) / 3,66 m (sous mezzanine)Dalle quartz 1T/m²Puissance électrique 36 KvaBureaux en mezzanine tout équipés7 parkings privatifs dans l'enceinte + 3 parkings visiteurs communs à l'extérieurSite clos et sécuriséDisponibilité : Octobre 2024.
Pour plus d'informations, conntactez-nous !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 13/09/2024

Disponibilité : Octobre 2024
Référence Cession+ : AA040560
Référence Professionnel : 33.8664

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 488 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 118 €/m²/an, soit 58 000 €/an, soit 4 833 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 960 € soit 14 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram - Arrêt Le Haillan - Rostand Bus - Lignes 30 -36-38 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

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Créateur de Solutions

6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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