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A louer Local commercial 548m² Le Pontet

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Adresse sur demande | 84130 | Le Pontet | Vaucluse | France
Surface Loyer
548 m² 105 €/m²/an
57 960 €/an | 4 830 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Opportunité Rare dans la Zone Commerciale d'Avignon Nord !.
À LOUER : un local commercial exceptionnel de 548 m², idéalement situé dans la zone très recherchée d'Avignon Nord..
Ce bien se compose de deux locaux distincts, pouvant être réunis pour former un espace unique..
La première partie, d'environ 184 m², offre un espace de vente spacieux, deux bureaux confortables, une réserve fonctionnelle et des sanitaires..
La seconde partie, d'environ 364m² entièrement refaite à neuf, comprend des sanitaires, une douche, une réserve et une mezzanine, offrant ainsi un espace supplémentaire..
Parking sécurisé : Profitez de la commodité de 8 places de parking réservées pour vos clients et votre personnel.
Ce local est très lumineux grâce à sa vitrine sur toute sa largeur..
Il est parfaitement adapté à diverses activités commerciales, offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise..
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter..
Avignon Nord : Un emplacement stratégique Proche des grands axes routiers et des transports en commun, cette zone garantit une visibilité et un accès faciles pour vos clients..
Remarque : Activités alimentaires, de restauration, sportives ou esthétiques non autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040482
Référence Professionnel : 84.1313

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartzé
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 548 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.5 m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 57 960 €/an, soit 4 830 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 760 € soit 10 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parking Extérieur

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : ZONE COMMERCIALE AVIGNON NORD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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