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A louer Locaux d'activité 120m² Saint-Andiol
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 120 m² | 120 €/m²/an 14 400 €/an | 1 200 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un bâtiment neuf composé de 3 lots, nous proposons à la location un local d'activité d'environ 120 m² au sein du Parc d'activités Crau Durance..
Ce local est livré brut hors d'eau hors d'air vous permettant de l'aménager selon vos besoins spécifiques.
Avec une porte sectionnelle électrique de 4,25 m x 4,15 m facilitant l'accès aux véhicules de grande taille ainsi que le sol en dalle béton, prêt à accueillir vos équipements lourds.
Construits avec des panneaux sandwich isolés, ils offrent une excellente performance thermique et acoustique.
Vous pourrez profiter selon vos besoins d'une l'alimentation en EDF 380V, ainsi que d'une fosse septique..
À l'extérieur, un grand parking clôturé est à votre disposition, pour le stationnement de vos véhicules et ceux de vos clients.
L'accès au parking est sécurisé grâce à un portail électrique..
Ce local est idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou un espace de stockage.
Sa localisation stratégique et ses prestations de qualité en font une opportunité à ne pas manquer..
Le local est situé au sein du Parc d'Activité Crau Durance..
Implanté près de Saint-Andiol, ce parc offre un espace moderne et dynamique pour les entreprises de divers secteurs.
Avec un accès facile aux autoroutes A7 et A54, il permet des liaisons rapides vers Avignon, Arles et Marseille.
Le parc propose des bâtiments neufs et bien équipés, des services variés (parking sécurisé, restaurants, salles de réunion) et un cadre verdoyant.
Engagé dans le développement durable, il dispose de solutions écologiques comme la gestion des déchets et des panneaux solaires.
C'est une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une région en plein essor..
Un local d'environ 205m² jouxtant celui-ci est disponible aussi à la location avec possibilité de louer les 2 lots simultanément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
- Les charges sont non connues à ce jour et seront à la charge du locataire et ceux pour l'entretien des communs soit le portail et le parking.
- La taxe d'ordure ménagère sera aussi à la charge du locataire et se fera au prorata des surfaces.
Prestations
- EDF 380
- Fosse
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelleH 4,25 * L 4,15
- Sanitaires privés
- Terrain clos
- Toiture isolée
Localisation
BAUX LOCAUX
Conseil en immobilier d'entreprise477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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