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LOCAUX D'ACTIVITES NEUF - ZONE AEROPOLE

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Adresse sur demande | 30128 | Garons | Gard | France
Surface Loyer
435 m² 121 €/m²/an
52 635 €/an | 4 386 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

local d'activité de 435 m² divisible à partir de 132 m²..
Locaux neufs avec belles prestations:.
Sol béton lissé.
Bardage double peau.
Toiture isolée.
3 portes sectionnelles de 4M X 4M + 3 portes de services.
Hauteur sous poutre de 5,30 M à 6 M.
Electricité: 220 et 380.
Parking clos et bitumé d'environ 500 m²..
Accès Poids Lourds.
Les bureaux seront crées par le bailleur selon les besoins du preneur..
A 2 minutes de la sortie 2 autoroute A54.
Possibilité de louer 2000 m² de parking supplémentaire avec un loyer supplémentaire de 2 000 € HT/HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040445
Référence Professionnel : 30.0320

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : beton
Charge du sol : 3T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 435 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.66 m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 52 635 €/an, soit 4 386 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport de NIMES-ALES-CAMARGUES à 1 KM Gare TGV de NIMES PONT DU GARD à 10 KM Gare NIMES CENTRE à 10 KM Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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