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CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 55 m²

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Adresse sur demande | 13300 | Salon-de-Provence | Bouches-du-Rhône | France
Surface Prix de vente
55 m² 95 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Salon de Provence, opportunité exceptionnelle de cession de bail pour un local commercial idéalement situé sur l'un des principaux cours de la ville.
Ce local, offrant une superficie d'environ 55 m², est complété par une partie réserve..
Caractéristiques du local :Superficie : Environ 55 m²Réserve : Espace supplémentaire pour stockageAccessibilité : Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)Vitrine : Belle vitrine pour une visibilité optimaleEnseigne : Déjà installée sur le coursAvantages :Localisation : Situé sur un cours principal, bénéficiant d'un flux de passants importantLoyer : Faible loyer, offrant un excellent rapport qualité/prixAttractivité : Salon-de-Provence, une ville dynamique et attractive, idéale pour un commerce prospèreNe manquez pas cette opportunité de vous installer dans un local avec de belles prestations et une visibilité maximale..
A noter, qu'un nouveau bail sera établi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040406
Référence Professionnel : 13.000437

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton quartzé
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.50 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 95 000 €
Informations complémentaires : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Taxe Foncière à charge preneur au prorata des surfaces

Charges et taxes

ici1 **
Taxe ordures ménagères : 287 €/an
ici4

Prestations

Prestations :
    Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Accès plain-pied
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Courant faible
  • Installation électrique existante
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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