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BUREAUX À LOUER À NICE

Adresse sur demande | 06000 | Nice | Alpes-Maritimes | France
Surface Loyer
305 m² 185 €/m²/an
56 425 €/an | 4 702 €/mois
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A louer - Bureaux

L'agence AT/FIRST vous propose des bureaux au 268 Avenue de la Californie à Nice, ce local commercial de 305 m² récemment rénové est à louer.
L'emplacement est idéal, offrant une vue imprenable sur la mer.
.
Ce local bénéficie non seulement d'une rénovation récente, garantissant des conditions optimales pour votre activité.
Si besoin pour 1800€/an/parking vous pouvez bénéficier de 12 places de stationnement, facilitant ainsi l'accès pour vos employés.
L'emplacement en bord de mer est également un atout majeur, offrant une visibilité et une attractivité accrue..
Cette opportunité de location présente un excellent rapport qualité-prix pour un espace commercial de cette envergure à Nice.
Autre avantage se plateau est divisible en deux lots (lot 116m2 QPPCC & lot 188m2 QPPCC).
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040380
Référence Professionnel : 06.0142

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 305 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 56 425 €/an, soit 4 702 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8 540 € soit 28 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings sous-sol :12
  • Open Space
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway au pied de l'immeuble Nombreux services Nombreuses lignes de bus Voie Rapide à 9 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
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 Société de conseil en immobilier d’entreprise

ARTEA SERVICE - COLOFT Bâtiment A - 965 Avenue de Roumanille - 06903 BIOT - France
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AT/FIRST est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée dans notre territoire. Notre objectif est de fournir une expertise de qualité en matière d'immobilier d'entreprise à toutes les entreprises qui ont besoin d'aide. Nous offrons à nos clients une connaissance approfondie du marché immobilier ainsi que des solutions pour toutes leurs questions liées à l'immobilier d'entreprise.

Nous croyons que la réactivité, la flexibilité, l'objectivité et l'agilité sont des qualités essentielles pour offrir un accompagnement de qualité. Chez AT/FIRST, chaque client est important pour nous, car notre priorité est la qualité du conseil. Nous sommes convaincus qu'un client bien conseillé et bien accompagné est un client satisfait et fidèle.

Notre société est fière de vous accompagner dans votre développement territorial. Nous sommes là pour vous aider à réussir dans un monde des affaires en constante évolution. Contactez-nous pour en savoir plus sur nos services de conseil en immobilier d'entreprise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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