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A louer Local commercial 1857m² Arbent
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Adresse sur demande |
01100 | Arbent |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 857 m² | 120 €/m²/an 222 840 €/an | 18 570 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
LOCAL PRO de 1857m².
Bel emplacement avec un accès direct A404, composé de plusieurs cellules de 294m² à 570m² modulables a votre convenance suivant vos besoins.
Chaque partie possède vitrines et places privatives avec un accès portes sectionnelles 4x4,60 et 4x4,80 sur l'arrière du bâtiment.
Bâtiment bien isolé, équipé de sorties de secours et trappes de désenfumages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 22/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040365
Référence Professionnel : 01.0049
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 857
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4,77m m
m
Restauration possible
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 222 840 €/an, soit 18 570 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme :4,77m
- Installation électrique existante
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle motorisée :2
- Portes métalliques
- Terrain bitumé
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Pays de Gex
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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