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A louer Local commercial 509m² Valence
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Adresse sur demande |
26000 | Valence |
Drôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 509 m² | 106 €/m²/an 54 000 €/an | 4 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial de 509 m² composé de 3 bureaux avec salle d'archive, local social, banque d'accueil un showroom ou open space avec sanitaire privé, accessible PMR, équipé de fibre optique et chauffage au fioul, situé en plein centre ville, à proximité du palais des congrès et proche de la gare SNCF de Valence, nombreux stationnements gratuits à proximité, idéal activités commerciales, institutionnelles, artisanales, stockage, etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040357
Référence Professionnel : 26.0227
Construction
Date de construction :
1958
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : Lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 509
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
3.36 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 106 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 430
€
soit
8 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Archives
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Charge au sol :Lourde
- Cloisons amovibles
- Collectif au fioul
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme :3.36 m
- Hauteur sous plafond :2.37 m à 2.56 m
- Hauteur sous sablière :3.02 m
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux :3
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied :3
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum
- Téléphone câblé
- Volets électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare SNCF à 10 minutes,
Gare routière à 3 minutes.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : AC 550
Quartier : VALENCE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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