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A louer Locaux d'activité 295m² Apprieu

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Adresse sur demande | 38140 | Apprieu | Isère | France
Surface Loyer
295 m² 85 €/m²/an
25 200 €/an | 2 100 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité de 295 m² dont 77 m² de mezzanine, situé dans une copropriété visible de l'axe principal d'APPRIEU, à 200 mètres de l'échangeur d'autoroute A48 sortie RIVES, bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.40 m à 6.70 m et porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 3.50 m, skydome et nombreux châssis vitrées, chauffage par aérotherme gaz de ville, RT 2012, courant 230/380 V, fibre optique, 6 places de stationnement réservées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040330
Référence Professionnel : 38.0127

Construction

Date de construction : 2021
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 295 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.70 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 25 200 €/an, soit 2 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 000 € soit 3 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès Handicapés
  • Accès plain-pied
  • Aérothermes
  • Aire de manoeuvre
  • Charge au sol :lourde
  • Courant faible
  • Couverture bac acier
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Fibre optique
  • Fluides en attente
  • Gaz de Ville
  • Hauteur sous ferme :6.70 m
  • Hauteur sous sablière :6.40 m
  • Individuel au gaz
  • Issue de secours
  • Murs isolés
  • Nature du sol :béton
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :6
  • Porte sectionnelle motorisée :3.50 x 3.50 m
  • Portes plain-pied :2
  • RT 2012
  • Skydome
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Type de charpente :métallique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport de ST ETIENNE DE ST GEOIRE à 5 Kms Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Isère Centre
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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