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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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1 / 14
Surfaces de bureaux à vendre ou à louer -
9 AVENUE DE NORVEGE |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 649 m², divisible à partir de 108 m² | 327 600 € |
120 €/m²/an A partir de 77 880 €/an | 6 490 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
"Situé dans la zone d'activité dynamique de Villebon-sur-Yvette et à proximité des grands axes routiers, EVOLIS vous propose 541 m² de bureaux, divisibles à partir de 108 m², disponibles à la location et à la vente.
Mise à jour : 22/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038882
Référence Professionnel : 1308754-0
Surface
Surface totale : 649
m²
Divisible à partir de : 108
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 327 600 €
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 77 880 €/an, soit 6 490 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 60 places parking supplémentaires disponibles sur site :
5 000 euros/U/an HT pour les places en sous-sol
3 000 euros/U/an HT pour les places en extérieur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 60 places parking supplémentaires disponibles sur site :
5 000 euros/U/an HT pour les places en sous-sol
3 000 euros/U/an HT pour les places en extérieur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble sécurisé par code d'accès
- Sas d'entrée
- Ascenseur
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés ou en espace ouvert selon les lots
- Sanitaires en partie communes
- Chauffage individuel électrique
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Eclairage par dalles LED
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Paris Saclay n°21 et n°22
RER RER B et C Massy Palaiseau
Route N118, N104
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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