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A louer Locaux d'activité Villebon-sur-Yvette
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22 AVENUE DE LA BALTIQUE |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 308 m² | 110 €/m²/an 33 880 €/an | 2 823 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone d'activité de Courtaboeuf, Paris-Saclay.
EVOLIS vous offre la location une surface mixte et polyvalente de 308 m², idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires.
Vous profiterez également d'une belle densité de parkings pour une accessibilité optimale.
Les locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui.
Mise à jour : 22/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038880
Référence Professionnel : 1308730-0L
Construction
Nom de l'immeuble : HIGHTECH PARK 2
Surface
Surface totale : 308
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bât. H2 | Bureaux | 263 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bât. H2 | Activités | 45 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule H2 Lot 8 | Bât. H2 H2 Lot 8 | Activités | 308 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | H2 Lot 8 | ||||||
| Total | 308 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 33 880 €/an, soit 2 823 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.6€/m2
Charge maxi : 22.6€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.6€/m2
Charge maxi : 22.6€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé par portails
- Interphone
- Accès moyen porteur
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux en bon état
- Faux plafonds / Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaire privé
- Chauffage par aérotherme électrique
- Surface RDC : 308 m²
- Hautlibre maxss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Paris Saclay Mobilité ligne 2
RER RER B & C MASSY PALAISEAU
Route N104 / N118
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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