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Proche des axes routiers -
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AVENUE DU 1ER MAI |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 792 m², divisible à partir de 122 m² | 99 €/m²/an A partir de 78 408 €/an | 6 534 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé dans la zone d'activité des glaises au pieds des autoroute A6,A10 et N20 sur la ville de Palaiseau, EVOLIS vous propose des lots de bureau divisibles à partir de 122 m² à la location.
Les lots sont au 1er étage et bénéficient d'un ascenseur ainsi que d'une cuisine privative.
Disponible immédiatement selon les lots.
Mise à jour : 20/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038865
Référence Professionnel : 1308467-0L
Surface
Surface totale : 792
m²
Divisible à partir de : 122
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 175 | immédiate | 100 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 122 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 190 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 175 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 130 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 792 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 78 408 €/an, soit 6 534 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur PMR
- Site clos
- Sas d'entrée
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Daniel Meyer DM12, M153
Bus Réseau RATP n°199, 14
RER RER B : Massy - Palaiseau
Autoroute A6, A10
Route N20
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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