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Bâtiment indépendant proche de l'A6 -
RUE DU DOCTEUR CHARCOT |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 110 m² | 94 €/m²/an 198 340 €/an | 16 528 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dynamisez votre entreprise au coeur de la zone d'activité de Morangis ! À proximité immédiate de l'autoroute A6, EVOLIS vous offre la possibilité de louer un bâtiment indépendant de 2110 m², comprenant 1260 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une surface d'activité d'environ 850 m².
Découvrez un espace fonctionnel et stratégiquement situé pour booster votre activité dès maintenant.;
Mise à jour : 20/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038859
Référence Professionnel : 1308457-0L
Surface
Surface totale : 2 110
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 850 | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 1 260 | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 110 | Immédiate | 94,93 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 110 m² | |||||||||||||||||
10 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 198 340 €/an, soit 16 528 €/mois.
Informations complémentaires :
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Site clos par portail d'accès
- Ascenseur
- Alarme
- Accueil
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés et open-space
- Salle de réunion
- Cuisine
- Patio privatif couvert de 200m²
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC ou carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Réfectoire / Cafétéria
- Surface RDC : 850 m²
- Hautlibre minss poutre : 6,3 m
- Hautlibre maxss poutre : 8 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 2
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RATP n° 492 : Arrêt Commissariat
Bus RATP n°292 : Arrêt ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers
RER RERC : Savigny sur Orge
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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