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A louer Locaux d'activité Bailly-Romainvilliers

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
700 m² 128 €/m²/an
89 600 €/an | 7 466 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de la sortie A4 sur la commune de Bailly-Romainvilliers, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 700m² non divisibles.
Le local est composé dune partie activité d'environ 510m² disposant d'une hauteur d'environ 8m, un espace accueil d'environ 57m² disposant de deux sanitaires.
A l'étage 133m² de bureaux dont deux bureaux cloisonnés.

Plusieurs places de parkings privatives accompagnent les locaux.
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

Mise à jour : 09/09/2024
Disponibilité : Décembre 2024
Référence Cession+ : AA038846
Référence Professionnel : 1308356-0L

Surface

Surface totale : 700 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 510 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Accueil 57 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 133 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 700 Décembre 2024 128,58 m²/an HT HC 5,61 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 700 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 128 €/m²/an, soit 89 600 €/an, soit 7 466 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.61€/m2
Charge maxi : 5.61€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre et de chargement
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : environ 8 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
  • Tarif jaune
  • Tarif bleu
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Local technique
  • Cuisine
  • Locaux lumineux
  • Balcon
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Cloisons sèches
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 567 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 2 lignes de Bus qui relient le Parc d'Entreprises au RER A en moins de 10 minutes Autoroute A4 . 1er HUB TGV de France à moins de 10 minutes RER Marne la Vallée - Chessy (A) Aéroport Roissy CDG à 10 min en TGV Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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