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LOCATION - REF 7459FD

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Adresse sur demande | 64100 | Bayonne | Pyrénées-Atlantiques | France
Surface Loyer
116 m² 198 €/m²/an
23 040 €/an | 1 920 €/mois
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A louer - Bureaux

Sur la commune de Bayonne, sur axe très passant, à proximité du rond-point St Léon, CBRE IPC vous propose des bureaux d'une surface totale de 116 m² environ, en duplex 1er et 2ème étage.
Ils se composent de 3 espaces ouverts dont un avec cuisine, un bureau et un local archives.
Ils sont équipés de climatisation réversible et bénéficient de la jouissance de 2 emplacements de parking.
Ils sont très lumineux car éclairés de manière traversante.
Les sanitaires sont sur le palier, mais privatifs..
Chiffres clés :loyer : 1920 € HT HC / moisprovision pour charges : 40 € HT / moistaxe foncière à la charge du preneur : 1720 € en 2023Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 7459FD.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038829
Référence Professionnel : 64.2893

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 116 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tre m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 198 €/m²/an, soit 23 040 €/an, soit 1 920 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1720 € en 2024 (1645 € en 2023)

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 720 € soit 14 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Archives
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Individuel au gaz
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs :2
  • Nombre de bureaux :1
  • Open Space
  • Parquet
  • Placard(s)
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Desserte bus Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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