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VENTE - REF : 7454YA

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Adresse sur demande | 40230 | Saint-Geours-de-Maremne | Landes | France
Surface Prix de vente
776 m² 735 000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

LOCAL ACTIVITE - VENTE INVESTISSEUR.
Secteur Maremne Adour Côte Sud.
Situé en zone artisanale, CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activité actuellement loué d'une surface totale de 776 m²..
Il dispose d'une zone de 216 m² sur 2 niveaux comprenant plusieurs bureaux, salles de réunions, sanitaires et vestiaires et un atelier dépot attenant de 560 m²..
Hauteur sous faîtage de 7,25 m.
Accessibilité PL.
L'ensemble immobilier est construit sur une parcelle de terrain de 2000 m² clôturée..
Loyer annuel perçu : 47.720 € HT.
Prix : 735.000 € Net Vendeur hors honoraires CBRE.
Honoraires CBRE : 4 % HT du prix de vente.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 7454YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/08/2024

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA038820
Référence Professionnel : 40.1875
Investissement

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tre m m
Actuellement loué Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 735 000 €
Informations complémentaires : Honoraires payables à la signature de l'acte.

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation
  • Kitchenette
  • Nombre de bureaux :6
  • Parking Extérieur
  • Salle de réunion
  • Sanitaires communs
  • Terrain clos
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare : ST VINCENT DE TYROSSE 15 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Gare : ST VINCENT DE TYROSSE 15 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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