Précédent
Page précédente
LOCATION - REF : 7425LB/AG
1 / 5
Adresse sur demande |
64990 | Mouguerre |
Pyrénées-Atlantiques
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 994 m² | 100 €/m²/an 300 000 €/an | 25 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EXCEPTIONNEL aux portes de Bayonne, CBRE IPC vous propose à la location un entrepôt de 2 994 m2 environ, comprenant :144 m² environ de bureaux entièrement aménagés composés d'un espace accueil, d'un bureau, d'un espace show room ou open space et de locaux sociaux (sanitaires et douche)2846 m² environ d'entrepôt inclus une mezzanine de 171m2 équipés 2 quais avec portes sectionnelles et 1 porte livraison plain pied grande ouverture4 m2 environ local technique + local RIA18 parkings privatifs.
Atouts : accessibilité semi remorque, bureaux aménagés, quais.
Hauteur : 5.20m.
Réf : 7425LB/AG.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/07/2024
Disponibilité : à partir du 1/09/ 2024
Référence Cession+ : AA038818
Référence Professionnel : 64.2876
Construction
Date de construction :
2009
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2 994
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6 m?tre m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 300 000 €/an, soit 25 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 11.410,00
Charge : -Les charges du SPL (gestion du centre de frêt)
-Le contrat entretien espaces verts
-Les contrats de vérification électrique annuelle des parties communes, ainsi que vérification désenfumage et RIA
-Les consommations électriques des parties communes
-Les consommations d'eau privative (sous comptage estimation anciens locataires)
-L'entretien des séparateurs hydrocarbures
-L'entretien de la toiture
-Les petits travaux parties communes
-L'assurance bailleur
-Les honoraires de gestion technique
Taxe foncière à la charge du Preneur : 11.410,00
Charge : -Les charges du SPL (gestion du centre de frêt)
-Le contrat entretien espaces verts
-Les contrats de vérification électrique annuelle des parties communes, ainsi que vérification désenfumage et RIA
-Les consommations électriques des parties communes
-Les consommations d'eau privative (sous comptage estimation anciens locataires)
-L'entretien des séparateurs hydrocarbures
-L'entretien de la toiture
-Les petits travaux parties communes
-L'assurance bailleur
-Les honoraires de gestion technique
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 410
€
soit
3 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Courant faible
- Fibre optique
- Issue de secours
- Réseau air comprimé
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
BUS
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.
Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 5 59 57 15 15
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit