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LOCATION - REF : 7068YA3

Adresse sur demande | 40230 | Bénesse-Maremne | Landes | France
Surface Loyer
42 m² 228 €/m²/an
9 600 €/an | 800 €/mois
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A louer - Bureaux

SAINT GEOURS DE MAREMNE.
LOT 3.
En rez-de-chaussée, dans un local entièrement équipé de 116 m² (faux plafonds, dalles led, climatisation réversible) composé de 3 bureaux, à louer un bureau/openspace de 42 m² disposant d'un accès privatif sur jardin..
Très calme et lumineux, il peut être cloisonné ou conservé en l'état..
Equipé d'un point d'eau ou tisanerie, il conviendrait à tout type d'activité..
L'entrée vers la salle d'attente et un WC accessible PMR sont communs..
Parking collectif en façade..
Disponible immédiatement.
Loyer : 800 € HT/mois.
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 7068YA3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 09/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038813
Référence Professionnel : 40.1749

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 42 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tre m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 228 €/m²/an, soit 9 600 €/an, soit 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare SNCF St Vincent de Tyrosse : 15 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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