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LOCATION - REF : 6883YA
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Adresse sur demande |
40000 | Mont-de-Marsan |
Landes
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 379 m² | 60 €/m²/an 83 760 €/an | 6 980 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Entre centre Hospitalier et centre ville - Axe passant de Mont de Marsan.
CBRE IPC vous propose à la location une cellule commerciale de 1 379 m²..
Ce local disponible est composé d'une surface de vente de près de 1 200 m² et de locaux sociaux, réserve et bloc sanitaire pour 179 m²..
Une division en deux lots est possible après travaux.
Conditions locatives après division : Nous contacter.
Parking de 90 places.
Loyer : 6 980 € HT HC /mois.
La taxe foncière est à la charge du preneur..
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur..
Réf : 6883YA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038786
Référence Professionnel : 40.1347
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 379
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4m et 6m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 60 €/m²/an, soit 83 760 €/an, soit 6 980 €/mois.
Informations complémentaires :
-Bail : commercial 3,6,9
-Impôt foncier et charges : A la charge du Preneur
-Fiscalité : TVA
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Indexation : annuelle ILC
-Bail : commercial 3,6,9
-Impôt foncier et charges : A la charge du Preneur
-Fiscalité : TVA
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Indexation : annuelle ILC
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 460
€
soit
7 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Etablissement recevant du public
- Local social
- Nombre de bureaux :2
- Rez-de-chaussée
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Navette vers le centre ville
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.
Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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