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LOCATION - REF : 7077AP/LB
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Adresse sur demande |
40220 | Tarnos |
Landes
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 300 m² | 183 €/m²/an 55 000 €/an | 4 583 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Dans la commune de TARNOS.
Belle visibilité, au sein d'un Retail, sur axe principal.
Environnement : Hypermarché Carrefour - Mc Donald's - Cinéma - Enseignes Nationales.
CBRE IPC vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² comprenant un espace magasin avec réserve et sanitaires privatifs..
Ce local bénéficie d'une terrasse en façade d'environ 30 m²..
Parking commun à l'ensemble des commerces..
Loyer mensuel : 4.583 € HT HC.
Charges mensuelles : 267 € HT.
Taxe foncière : charge preneur.
Réf : 7077AP/LB.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038702
Référence Professionnel : 40.1752
Construction
Date de construction :
2010
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 300
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4m et 6m m
m
charges :
Nettoyage intérieur et extérieur de l'ensemble immobilier
- Elimination des déchets
- Fonctionnement et entretien de l'ensemble immobilier
- Sécurité incendie
- Surveillance de l'ensemble immobilier
- Chaud, froid (détaillé dans le bail cf tableau charges)
- Assurance de l'ensemble immobilier
- Honoraires de gestion administrative et technique et syndic
- Charges externes non récurrentes
- Travaux
- Frais et honoraires liés aux travaux de l'ensemble immobilier
- Environnement (détaillé dans le bail cf tableau charges)
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 183 €/m²/an, soit 55 000 €/an, soit 4 583 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur
3 472 HT (avis de 2022)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction de bail
Honoraires de gestion technique : 5% du loyer annuel facial
Taxe foncière à la charge du Preneur
3 472 HT (avis de 2022)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Frais de rédaction de bail
Honoraires de gestion technique : 5% du loyer annuel facial
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram'bus
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.
Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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