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VENTE - REF : 7284AG
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 696 m² |
1 940 000 € |
A vendre - Bureaux
RARE.
Sur la commune d'Ascain, au cur d'un parc d'activités, à 10 minutes de l'autoroute A63.
CBRE IPC vous propose à la vente un immeuble de bureaux d'environ 546 m² + 150 m² de dépôt et bénéficie d'un extérieur couvert 260 m² environ sur une parcelle totale de 1 550 m²..
L'immeuble sur 3 niveaux bénéficie d'un ascenseur desservant les étages et comprend un premier lot :.
Lot 1 : Le bâtiment est équipé d'ascenseurs ou d'escaliers distribuant tout l'immeubleAu rez de chaussée : une partie dépôt d'environ 50 m² avec sa porte sectionnelle en parfait état idéal pour un lieu de stockage ou atelier.Au premier étage : un espace bureau d'environ 100 m² composé comme suit : - Un bel espace accueil - 2 bureaux séparés et cloisonnés - Une salle de pause - Une salle d'archives/local technique - Salle de bain et SanitaireAu premier étage bis : un deuxième espace de bureaux d'environ 100 m², divisé en deux parties communicantes.Au deuxième étage : un plateau d'environ 346 m² il est composé comme suit: - Un grand open-space/salle de réunion très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées - 4 bureaux séparés et cloisonnés - 3 sanitaires et salle de bain.
- Une salle d'archives/local technique - Une belle terrasse couverte - Le terrain dispose de places de parkingsLot 2Au rez de chaussée : une partie dépôt d'environ 100 m² avec deux portes sectionnelles en parfait état idéal pour un lieu de stockage ou atelier.
Un point d'eau WC et Salle de bain + chambre forte + salle de bain et vestiaires et une petite dépendance vienne compléter ce lot.Un abri extérieur de 260 m² parfaitement équipé.Une cour de 200 m² et places des stationnements complète cet ensemble.Immeuble doté de très belles prestations et climatisé..
Places de parking en façade..
Les deux lots sont vendus ensemble au prix de 1 940 000 € NET VENDEUR .
Il n'y a pas de TVA..
Honoraires : 4,5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur.
Réf : 7284AG.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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