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LOCATION - REF : 7385FD

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Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France
Surface Loyer
143 m² 197 €/m²/an
28 200 €/an | 2 350 €/mois
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A louer - Bureaux

Sur la commune de Biarritz, dans le quartier du Lac Marion, à proximité des axes, de l'autoroute et de l'aéroport,.
CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment tertiaire contemporain, d'une surface de 143 m² environ..
Ils se composent d'un espace ouvert, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de sanitaires.
Le sol est en béton quartzé.
Ils sont équipés de climatisation réversible et bénéficient de 3 parkings privatifs.
Le stationnement est aisé à proximité immédiate..
Le bâtiment offre également un local vélo, une douche, et un jardin avec table..
Chiffres clés :loyer : 2350 € HT HC / moisprovision pour charges : 147 € HT / moistaxe foncière à la charge du preneur : 1870 € en 2023Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 7385FD.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 26/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038522
Référence Professionnel : 64.2798

Construction

Nature du sol : Béton ciré

Surface

Surface totale : 143 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4m et 6m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 197 €/m²/an, soit 28 200 €/an, soit 2 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du preneur : 1870 € en 2023

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 870 € soit 13 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Douche(s)
  • Jardin
  • Kitchenette
  • Open Space
  • Salle de réunion

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue semi-piétonne
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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