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LOCATION - REF : 7251YA2

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Adresse sur demande | 40000 | Mont-de-Marsan | Landes | France
Surface Loyer
195 m² 61 €/m²/an
12 000 €/an | 1 000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de MONT DE MARSAN - Larrouquère - Proximité A 65 et avenue Maréchal Juin.
CBRE IPC vous propose un local d'activité de 195 m² comportant un bureau, un bloc sanitaire et un grand espace de stockage..
Bon état..
Volet roulant électrique - Idéal artisan ou stockage..
Parking partagé.
Loyer : 1 000 € HT/mois.
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 7251YA2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/04/2024

Disponibilité : MARS 2024
Référence Cession+ : AA038470
Référence Professionnel : 40.1796

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 195 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 61 €/m²/an, soit 12 000 €/an, soit 1 000 €/mois.
Informations complémentaires :
-Bail commercial à la charge du preneur (400 € HT environ en sus)
-Fiscalité TVA
-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-Provision pour charges : 15€ mois
-Taxe foncière à la charge du preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 700 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Rideaux métalliques
  • Terrain clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
TMA Secteur Barbe d'Or Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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