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A ÉTÉ LOUÉ - REF : 7370LB

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Adresse sur demande | 64600 | Anglet | Pyrénées-Atlantiques | France
Surface Loyer
500 m² 84 €/m²/an
42 000 €/an | 3 500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A ÉTÉ LOUÉ par CBRE IPC .
Sur la commune d'Anglet, un entrepôt de 500 m² dont 130 m² environ de bureaux et locaux sociaux et 50 m² de mezzanine..
Ce local bénéficie d'un extérieur recouvert d'enrobé de 500 m²..
Sa structure : murs parpaings, charpente métallique, toiture fibrociment isolée par l'intérieur (changement toiture prévu par le bailleur)..
Dépôt : hauteur faitage 6.90 m, au plus bas 5 m, dalle lisse, 2 grandes portes livraisons coulissantes (4.90 m X H 5m)..
Bureaux à rafraichir : 5 dont 1 open space, tous équipés fenêtres.
Sanitaires comprennent 2 WC et 2 douches..
Bureaux : 5 bureaux dont 1 open space, tous équipés fenêtres.
Les sanitaires comprennent 2 WC et 2 douches..
Loyer : 3 500 € HT HC/mois.
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
inclus la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
Réf : 7370LB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA038467
Référence Professionnel : 64.2799

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 500 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.245,00 € TTC
Dépôt de garantie : 2 mois loyer net

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 245 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Couverture fibrociment
  • Dalle béton lissé
  • Eclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Précâblage
  • Téléphone câblé
  • Terrain bitumé

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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