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LOCATION - REF : 7362FL

Adresse sur demande | 64000 | Pau | Pyrénées-Atlantiques | France
Surface Loyer
441 m² 100 €/m²/an
44 100 €/an | 3 675 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

PAU NORD.
CELLULES D'ACTIVITES .
Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,.
CBRE IPC vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 441 m² divisible à partir de 207 m².
Possibilité de création d'une mezzanine en R+1 pouvant augmenter la surface..
Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre)..
Loyer annuel : 100 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement)..
Livraison : 2ème Trimestre 2025, à étudier sans délais !.
Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur..
Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail..
REF : 7362FL.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/07/2024

Disponibilité : 2ème trimestre 2025
Référence Cession+ : AA038464
Référence Professionnel : 64.2837

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 441 m²
Divisible à partir de 207 m². Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 100 €/m²/an, soit 44 100 €/an, soit 3 675 €/mois.
Informations complémentaires :
à définir

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Fibre optique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne de BUS à proximité (réseau IDELIS) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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