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LOCATION - REF : 6977YA

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Adresse sur demande | 64140 | Lons | Pyrénées-Atlantiques | France
Surface Loyer
193 m² 130 €/m²/an
25 100 €/an | 2 091 €/mois
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A louer - Bureaux

Locaux situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire de 3 bâtiments indépendants à Lons..
Surfaces disponibles :.
.
Bâtiment 3 - Rez-de-Chaussée :Une surface de 34 m² .Bâtiment 3 - 1er étage :Une surface de Bureaux de 193 m².Stationnements aériens..
Réf : 6977YA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038448
Référence Professionnel : 64.1944

Construction

Date de construction : 1980
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 193 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 25 100 €/an, soit 2 091 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail commercial 3,6,9 ans,
Indexation annuelle : ILAT,
Charges : à la charge du Preneur,
Impôt foncier : à la charge du Preneur,
Fiscalité : assujetti à TVA,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT,
Échéances : trimestrielles d'avance.


Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Courant faible
  • Double vitrage
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Open Space

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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