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LOCATION - REF : 7044YA/FL
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Adresse sur demande |
64000 | Pau |
Pyrénées-Atlantiques
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 82 m² | 151 €/m²/an 12 450 €/an | 1 037 €/mois |
A louer - Bureaux
Secteur Pau Université.
A louer dans un ensemble tertiaire répartis en plusieurs bâtiments, plusieurs espace de bureaux de 37 à 83 m²..
Les locaux sont situés à proximité du Centre Commercial Leclerc, de la zone Universitaire et de la sortie Pau Centre de l'A64..
Climatisés et cloisonnés..
Stationnements aériens..
Disponibilité immédiate..
Loyer : 150 € HT/m².
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur..
Réf : 7044YA/FL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 03/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038447
Référence Professionnel : 64.1868
Construction
Date de construction :
2003
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 82
m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 151 €/m²/an, soit 12 450 €/an, soit 1 037 €/mois.
Informations complémentaires :
- Bail commercial 3.6.9 ans,
- Charges et impôt foncier : à la charge du Preneur,
- Paiements des échéances : trimestriels d'avance,
- Fiscalité : TVA,
- Indice : ILAT,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
- Bail commercial 3.6.9 ans,
- Charges et impôt foncier : à la charge du Preneur,
- Paiements des échéances : trimestriels d'avance,
- Fiscalité : TVA,
- Indice : ILAT,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.
Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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