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LOCATION - REF : 7499AG

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Adresse sur demande | 64480 | Ustaritz | Pyrénées-Atlantiques | France
Surface Loyer
250 m² 93 €/m²/an
23 400 €/an | 1 950 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune d'USTARITZ, CBRE-IPC vous propose à la location un local à usage artisanal et commercial..
Il se compose d'un bâtiment d'une superficie de 250.50 m² avec 200 m² au sol et 50 m² de bureaux sur une mezzanine très bien agencée.
Porte de 4 x 5 m.
Local avec une hauteur de pignon de 7 m et une hauteur de bas de pente de 5.20 m.
Fibre optique et électricité puissance de 380 W..
Ce local d'activités bénéficie de 3 places de parkings privatives, mais il est possible d'en louer d'autres..
Loyer : 1 950 HT HC/mois.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 7499AG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/07/2024

Disponibilité : 01-09-2024
Référence Cession+ : AA038414
Référence Professionnel : 64.2932

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 93 €/m²/an, soit 23 400 €/an, soit 1 950 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1151 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 793 € soit 3 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Alarme anti intrusions
  • Bâtiment grand terrain
  • EDF 380
  • Fibre optique
  • Mezzanine
  • Nbre Parkings extérieurs :3
  • Nombre de bureaux :4
  • Peinture
  • Porte sectionnelle
  • Portes plain-pied :
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Vitrine
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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