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VENTE - REF - 7326YA

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Adresse sur demande | 40465 | Pontonx-sur-l'Adour | Landes | France
Surface Prix de vente
3 194 m² 995 600 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

A 15 minutes de DAX.
CBRE IPC vous propose à la vente un local d'activités de 3 194 m² sur sous sol érigé sur une parcelle de 14 951 m²..
Ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la 2x2 voies entre DAX et MONT DE MARSAN.
Son usage principal est dédié aux activités agroalimentaires..
Il est élevé sur un sous-sol destiné prioritairement au stockage d'une surface de 737 m² avec quai de déchargement..
Le rez-de-chaussée de 1,850 m² comprend plusieurs zones de production, d'activités, de stockage avec 2 quais.
Une partie située en façade est dédiée aux bureaux..
En dernier lieu un étage de 604 m² permet d'augmenter les surfaces disponibles..
Prix : 995 600 € HD HAI.
Honoraires CBRE : 45 600 € TTC.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"..
Réf : 7326YA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/03/2024

Disponibilité : 01/07/2024
Référence Cession+ : AA038411
Référence Professionnel : 40.1849

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Sous Sol - RDC - Etage Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 995 600 €
Informations complémentaires : Honoraires payables à la signature de l'acte.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 8 788 € soit 2 €/m²
ici3

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Bureaux cloisonnés
  • Frigo négatif
  • Frigo positif
  • Salle de repos
  • Transformateur EDF
  • Vestiaires
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare SNCF DAX : 20 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Gare SNCF DAX : 20 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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