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LOCATION - REF : 7300FD

Adresse sur demande | 64200 | Arcangues | Pyrénées-Atlantiques | France
Surface Loyer
325 m² 242 €/m²/an
78 696 €/an | 6 558 €/mois
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A louer - Bureaux

Sur la commune de Biarritz, sur un axe très passant, à proximité de l'autoroute, de l'aéroport et de la gare de Biarritz, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 325 m² environ, sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée 273 m² environ : accueil / attente, 7 bureaux et sanitaires.
Au 1er étage 48 m² environ : salle de réunion, 2 bureaux et sanitaires.
Il y a de nombreux points d'eau, IDEAL POUR ACTIVITE MEDICALE OU PARAMEDICALE.
Le bâtiment est équipé de climatisation réversible.
Il bénéficie de 11 places de parking..
Chiffres clés :Loyer : 6558 € HT HC / moisCharges : environ 3000 € / an, eau compriseTaxe foncière à la charge du preneur : 3978 € en 2023Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 7300FD.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038361
Référence Professionnel : 64.2776

Construction

Parking : 1 places

Surface

Surface totale : 325 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 242 €/m²/an, soit 78 696 €/an, soit 6 558 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3 978 € soit 12 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Nbre Parkings extérieurs :11
  • Parking Extérieur
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés

Localisation

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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