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A louer Local commercial Paris 02
Adresse sur demande |
75002 | Paris 02 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 140 m² | 607 €/m²/an 84 980 €/an | 7 081 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au coeur du 2ème arrondissement et à proximité immédiate du métro Sentier et de la Rue Réaumur, nous vous proposons à la location un local commercial de 140m² sur 2 niveaux.
95m² en Rez-de-Chaussée -boutique et 45m² en sous-sol relié.
Belle façade de 8/9 mètres.
L'ensemble en état d'usage.
Environnement : Naturalia, Monceau Fleurs, Mc Donald 's, Tabac, Brasserie, restauration
Interdiction : Restauration avec extraction
Mise à jour : 21/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038355
Référence Professionnel : 1308599-0L
Surface
Surface totale : 140
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 95 | Immédiate | 3 200 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Réserve | 45 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 140 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 607 €/m²/an, soit 84 980 €/an, soit 7 081 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3200€/m2
Charge maxi : 3200€/m2
Taxe foncière : 2193€/an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Frais de gestion : 4,8% HT
. Garantie complémentaire : 6 mois le loyer HT HC
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3200€/m2
Charge maxi : 3200€/m2
Taxe foncière : 2193€/an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Frais de gestion : 4,8% HT
. Garantie complémentaire : 6 mois le loyer HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Emplacement commerçant
- Façade sur Rue
- Sanitaire au Rez-de-Chaussée
- Locaux en état d'usage
- Surface RDC : 140 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Sentier (METRO-3), Réaumur-Sébastopol (METRO-4), Bonne Nouvelle (METRO-9, METRO-8)
RER CHATELET-LES HALLES (RER D, RER A, RER B)
Transilien Châtelet les Halles (TRAIN)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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