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LOYER ATTRACTIF -

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36 RUE DE LA FALAISE | 78126 | Aulnay-sur-Mauldre | Yvelines | France
Surface Loyer
250 m² 81 €/m²/an
20 250 €/an | 1 687 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE un local d'activité sur la commune d'Aulnay sur Mauldre, ce local de 250 m² en cours de division est présenté à un loyer attractif, il bénéficiera d'une grande porte sectionnelle de plain pied, d'un sanitaire et d'un installation électrique neuve.

Mise à jour : 21/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038351
Référence Professionnel : 1308575-0L

Surface

Surface totale : 250 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 250 Immédiate 81,6 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 250 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 20 250 €/an, soit 1 687 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 11€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges de copropriété comprennent une provision pour l'eau, pour l'électricité, pour l'entretien des espaces communs (voirie, espace verts.).

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Accès poids lourds
  • Site clos
  • Locaux en bon état
  • Sanitaires privatifs
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 1
  • Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
  • Tarif vert sur site pour l'ensemble de la copropriété
  • Surface RDC : 250 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A13 Train SNCF gare de Nezel
Quartier : IDO / TMN VDS Nord
Qui sommes-nous ?

EVOLIS GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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