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IDEAL POUR UNE ACTIVITE ARTISANALE ET BIEN PLACE -
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ALLÉE GUIMET - CENTRE ARTISANAL BLEU GUIMET |
69250 | Albigny-sur-Saône |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 239 m² | 103 €/m²/an 24 617 €/an | 2 051 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de Fleurieu sur Saône 69250, un local d'activités de 239 m².
Il se compose de 197 m² d'activités et de 42 m² de bureau.
Idéalement situé, proche de la D433 et à 50 m d'un arrêt de bus desservi par les lignes 40 et 70.
Local parfaitement adapté pour une activité artisanale.
Contactez nous sans plus attendre pour de plus amples informations.
Mise à jour : 19/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038279
Référence Professionnel : 1308362-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC GUIMET
Surface
Surface totale : 239
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 15 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 27 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | ||||||||||||
| Activités | 197 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule E01 | E01 | Activités | 239 | Immédiate | 103,77 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | E01 | |||||||
| Total | 239 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 103 €/m²/an, soit 24 617 €/an, soit 2 051 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 1141€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance local annuelle : 526 euros/an HT
Honoraires location : A la charge du preneur.
Taxe foncière : 1141€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance local annuelle : 526 euros/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 m
- Porte de service : 1
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 4 (L) m
- Tarif bleu
- Bardage simple peau pour la partie activité
- Porte sectionnelle rideau métallique automatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Climatisation réversible
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 15 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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