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Bureaux idéalement situés -

Photos
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1-4 IMPASSE DE LA NOISETTE | 91370 | Verrières-le-Buisson | Essonne | France
Surface Loyer
1 250 m², divisible à partir de 71 m² 170 €/m²/an
A partir de 212 500 €/an | 17 708 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86.
EVOLIS vous propose des bureaux à louer à partir de 68 m² et jusqu'à 330 m².
Lots rénovés ou en très bon état général, proche de toutes commodités.
Chauffage central collectif et places de parking privatives dans un environnement privilégié.

Mise à jour : 14/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038257
Référence Professionnel : 1308306-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC D'ACTIVITES DES GODETS

Surface

Surface totale : 1 250 m²
Divisible à partir de : 71 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A - Hall A2 A311g Bureaux 262 Immédiate 170 m²/an HT HC 33,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A311g
1 B - Hall B2 B122 Bureaux 132 Immédiate 170 m²/an HT HC 33,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B122
2 B - Hall B3 B321 Bureaux 193 Immédiate 170 m²/an HT HC 33,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B321
2 B - Hall B3 B322b Bureaux 79 Immédiate 170 m²/an HT HC 33,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B322b
2 B - Hall B3 B323 Bureaux 71 Immédiate 170 m²/an HT HC 33,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B323
2 B - Hall B4 B121b Bureaux 330 Immédiate 170 m²/an HT HC 33,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B121b
2 B - Hall B4 B421 Bureaux 183 Immédiate 170 m²/an HT HC 33,9 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B421
Total 1 250 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 212 500 €/an, soit 17 708 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33.9€/m2
Charge maxi : 33.9€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeubles de bureaux et d'activités
  • Site clos par portail automatique
  • Aire de manoeuvre et aire de chargement
  • Digicode / Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Surfaces modulables
  • Faux plafonds
  • Carrelage / Sol PVC
  • Plinthes périphériques double compartiments
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Parkings extérieurs : emplacements libres
  • Possibilité de parkings en sous-sol

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 196/395 RER Antony (B) ; Massy Verrières B et C Aéroport Aéroport d'Orly Route N118 Autoroute A86
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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