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Surface de bureaux au pied de la N118 - Bureaux à vendre ou à louer
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 106 m² | 188 930 € |
146 €/m²/an 15 476 €/an | 1 289 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf, idéalement situé au pied de la N118 et à proximité des axes A10 et N104, EVOLIS vous propose 106,60 m² de bureaux à vendre ou à louer.
Ces bureaux se trouvent dans un immeuble en R+1 à taille humaine, offrant un cadre de travail convivial et sécurisé grâce à un site clos.
Le site bénéficie d'un environnement verdoyant, créant un cadre agréable pour les employés, et se situe à seulement 10 minutes de PARIS-SACLAY.
Les parties communes de l'immeuble ont été récemment rénovées, apportant modernité et confort aux occupants.
Ce site emblématique représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel de qualité, au sein d'un environnement dynamique et bien desservi.
Surface
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Surface locative : 120 m²
Prestations
- Immeubles en copropriété datant des années 90
- Façade en béton
- Site clos par portail d'accès
- Interphone
- Bureaux livrés en espace ouvert
- Faux plafonds
- Eclairage par pavé LED encastrés en faux plafonds
- Revêtement de Sol PVC
- Peinture des murs
- Climatisation en attente
- Parties communes rénovés
Localisation
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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