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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre / à louer Entrepôt Arbanats
1 / 5
Adresse sur demande |
33640 | Arbanats |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 450 m² | 850 000 € |
105 €/m²/an 47 250 €/an | 3 937 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Visible depuis la D1113 et à 3km de l'62, Evolis vous propose à la vente ou à la location cet entrepôt d'environ 450 m² au sol sur une parcelle d'environ 1000 m².
Sur l'avant du site, vous disposez d'un espace clos d'environ 450 m² avec portail donnant sur 2 portes sectionnelles.
L'entrepôt est divisé en 2 parties, un bureau et un préau à l'arrière du bâtiment.
Mise à jour : 29/10/2024
Disponibilité : 15/02/2025
Référence Cession+ : AA038187
Référence Professionnel : 1308299-0
Surface
Surface totale : 450
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 850 000 €
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 47 250 €/an, soit 3 937 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 400€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 400€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Brut de béton
- Accueil
- Bureau cloisonné
- Belle hauteur sous plafond
- Cour privative
- Hauteur libre : entre 6 à 7 m
- 1 porte métallique
- 1 porte sectionnelle électrique
- Courant triphasé
- Système d'évacuation central
- Préau à l'arrière
- Surface RDC : 450 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A62 sortie 1.1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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