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A louer Bureaux Saint-Cloud

Photos
1 / 26
Adresse sur demande | 92210 | Saint-Cloud | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
2 306 m², divisible à partir de 255 m² 279 €/m²/an
A partir de 643 374 €/an | 53 614 €/mois
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A louer - Bureaux

À deux pas du tramway, dans un ensemble tertiaire, EVOLIS vous propose un immeuble indépendant à usage mixte bureaux/activité.
Le site bénéficie d'un espace extérieur avec aire de livraison et espace de stationnement, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour les entreprises.
Cet immeuble est idéal pour allier bureaux et activité, dans un environnement bien desservi et facilement accessible.
Une opportunité rare à saisir pour installer votre entreprise dans un cadre pratique et stratégique.

Mise à jour : 13/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038172
Référence Professionnel : 1308103-0LB

Surface

Surface totale : 2 306 m²
Divisible à partir de : 255 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 437 Immédiate 280 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 333 Immédiate 280 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Activités 769 Immédiate 280 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 255 Immédiate 280 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 256 Immédiate 280 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Bureaux 256 Immédiate 280 m²/an HT HC 50 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 306 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 279 €/m²/an, soit 643 374 €/an, soit 53 614 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur desservant directement les locaux
  • Contrôle d'accès
  • Télésurveillance
  • Digicode
  • Interphone
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Hall d'accès
  • Ascenseur
  • Sanitaires à chaque niveau
  • Locaux traversants et lumineux
  • Triple exposition
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Climatisation réversible
  • Terrasses privatives
  • Cour privative
  • Parkings extérieurs
  • Accès porte sectionnelle
  • Espaces activité avec HSP de 4,35m/3,50m
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 770 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A13 Metro Boulogne Pont de St Cloud (10) Train Gare de Saint-Cloud Tramway Parc de Saint-Cloud (2)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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