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A louer Locaux d'activité Saint-Cloud
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Adresse sur demande |
92210 | Saint-Cloud |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 306 m², divisible à partir de 333 m² | 279 €/m²/an A partir de 643 374 €/an | 53 614 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À deux pas du tramway, dans un ensemble tertiaire, EVOLIS vous propose un immeuble indépendant à usage mixte bureaux/activité.
Le site bénéficie d'un espace extérieur avec aire de livraison et espace de stationnement, offrant ainsi une grande fonctionnalité pour les entreprises.
Cet immeuble est idéal pour allier bureaux et activité, dans un environnement bien desservi et facilement accessible.
Une opportunité rare à saisir pour installer votre entreprise dans un cadre pratique et stratégique.
Mise à jour : 13/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038171
Référence Professionnel : 1308103-0LA
Surface
Surface totale : 2 306
m²
Divisible à partir de : 333
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 437 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 333 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Activités | 769 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 255 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 256 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 256 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 306 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 279 €/m²/an, soit 643 374 €/an, soit 53 614 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hall d'accès
- Ascenseur
- Sanitaires à chaque niveau
- Locaux traversants et lumineux
- Triple exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Terrasses privatives
- Cour privative
- Parkings extérieurs
- Accès porte sectionnelle
- Espaces activité avec HSP de 4,35m/3,50m
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 770 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A13
Metro Boulogne Pont de St Cloud (10)
Train Gare de Saint-Cloud
Tramway Parc de Saint-Cloud (2)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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