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A louer Bureaux Chassieu
Adresse sur demande |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 467 m², divisible à partir de 205 m² | 110 €/m²/an A partir de 51 370 €/an | 4 280 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose des bureaux à louer en RDC et R+1, déjà cloisonnés, avec un bel espace de stockage.
Les locaux sont situés à proximité des axes autoroutiers et de la rocade Est.
Mise à jour : 09/09/2024
Disponibilité : Mi septembre
Référence Cession+ : AA038146
Référence Professionnel : 1307977-0L
Surface
Surface totale : 467
m²
Divisible à partir de : 205
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 193 | Mi septembre | 110 m²/an HT HC | 8,54 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 69 | Mi septembre | 110 m²/an HT HC | 8,54 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule Lot 2 | Bureaux | 262 | Mi septembre | 110 m²/an HT HC | 8,54 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| RDC | Activités | 140 | Mi septembre | 115,36 m²/an HT HC | 9,26 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 65 | Mi septembre | 115,36 m²/an HT HC | 9,26 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Bureaux | 205 | Mi septembre | 115,36 m²/an HT HC | 9,26 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 467 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 51 370 €/an, soit 4 280 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 8.54€/m2
Charge maxi : 9.26€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot 1 :
Foncier 2 140,00 euros / an + TVA
TEOM 310,00 euros / an
Dépôt de garantie 5 912,50 euros
Honoraires de rédaction 3 405 euros TT
Lot 2 :
Foncier 2 610,00 euros / an + TVA
TEOM 375,00 euros / an
Dépôt de garantie 7 205,00 euros
Honoraires de rédaction 4 150,00 euros TT
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 8.54€/m2
Charge maxi : 9.26€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot 1 :
Foncier 2 140,00 euros / an + TVA
TEOM 310,00 euros / an
Dépôt de garantie 5 912,50 euros
Honoraires de rédaction 3 405 euros TT
Lot 2 :
Foncier 2 610,00 euros / an + TVA
TEOM 375,00 euros / an
Dépôt de garantie 7 205,00 euros
Honoraires de rédaction 4 150,00 euros TT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès et sanitaires PMR en RDC
- Portail d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Porte sectionnelle avec espace de stockage
- Surface RDC : 333 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les Pyes (BUS-28, BUS-68)
Autoroute Rocade Est
Autoroute A43
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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