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SECTEUR, PONT ROULANT, LOYER -
1 / 11
42 RUE DU PROGRES - ZI MI-PLAINE |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 680 m² | 72 €/m²/an 120 960 €/an | 10 080 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nouveauté EVOLIS !
Venez découvrir ce local d'activité à Chassieu, idéalement situé et offrant une surface de 1 680 m².
Conçu pour répondre à divers besoins professionnels et idéal moyennes et grandes sociétés, il inclut des espaces de bureaux aménagés et rénovés, une aire de manoeuvre et une hauteur de stockage spacieuse et des zones de production flexibles.
Composé d'une ossature en béton et d'une charpente métallique, d'un tarif jaune, d'aérothermes gaz, d'une hauteur de 7,90 mètres, d'une dalle béton de deux ponts roulants de 5T et 7,5T, mais également de très grandes portes sectionnelles de nombreuses autres prestations.
Accès PL et VL.
Accessibilité optimale, nombreuses places de stationnements et site sécurisé avec portails.
Mise à jour : 09/08/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA038145
Référence Professionnel : 1308039-0L
Surface
Surface totale : 1 680
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Activités | 1 530 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 150 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||||
| Total Cellule LOT 11 | 1 LOT 11 | Activités | 1 680 | 1er janvier 2025 | 72 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | LOT 11 | ||||||
| Total | 1 680 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 120 960 €/an, soit 10 080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.5€/m2
Charge maxi : 6.5€/m2
Taxe foncière : 6€/HT /m² /an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.5€/m2
Charge maxi : 6.5€/m2
Taxe foncière : 6€/HT /m² /an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ossature béton
- Charpente métallique
- Dalle béton éclairage LED
- Toiture neuve
- Hauteur 7,90 m
- Bardage double peau isolé
- Deux ponts roulants 5T et 7,5T
- Accès indépendant
- Site sécurisé
- Bureaux rénovés
- Climatisation
- Eclairage LED
- Entrée avec coin accueil
- Entrepôt traversant avec deux portes sectionnelles
- Idéalement situé
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Voiture À proximité de la Rocade Est et de l'autoroute l'A43.
TCL Tramway ligne T5 arrêt "Eurexpo entrée principale", nombreux bus (76, 28, 68, 100, 26 et Zi5)
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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