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A louer Bureaux Bordeaux
Adresse sur demande |
33800 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 170 m² | 204 €/m²/an 34 680 €/an | 2 890 €/mois |
A louer - Bureaux
Place Camille Pelletan, Evolis vous propose de superbes bureaux dans un secteur calme et passant.
Composé d'un rez-de-chaussée de 105m² environ comprenant deux très belles pièces principales, un espace cuisine, une salle de bains, une grande réserve en grenier et un WC.
A l'étage inférieur, deux grandes pièces principales et une salle d'eau.
Modulable, nombreux agencements possibles, très belle hauteur sous plafond, plusieurs accès sur rue.
A visiter rapidement.
Mise à jour : 12/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038127
Référence Professionnel : 1308000-0L
Surface
Surface totale : 170
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 65 | Immédiate | 204,25 m²/an HC | 22,8 m²/an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 105 | Immédiate | 204,25 m²/an HC | 22,8 m²/an | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 170 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 204 €/m²/an, soit 34 680 €/an, soit 2 890 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.8€/m2
Charge maxi : 22.8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.8€/m2
Charge maxi : 22.8€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Possibilité de normes E.R.P.
- Douche
- Sanitaires
- Surface RDC : 105 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) (400 m)
Bus Sainte Catherine lignes 16 et 24 (50 m)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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