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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre / à louer Bureaux Noisiel
1 / 1
Adresse sur demande |
77186 | Noisiel |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 428 m² | 650 000 € |
90 €/m²/an 38 520 €/an | 3 210 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Situé à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisiel, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux routiers, notamment l'Autoroute A4 et la Francilienne N104, EVOLIS vous propose un immeuble semi-indépendant de 428m² non divisibles, à la vente ou à la location, idéal pour une activité E.R.P.
(Etablissement Recevant du Public).
Mise à jour : 09/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038121
Référence Professionnel : 1307879-0
Surface
Surface totale : 428
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 650 000 €
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 38 520 €/an, soit 3 210 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Charge mini : 12.75€/m2
Charge maxi : 12.75€/m2
Taxe foncière : 37€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Taxe additionnelle sur les stationnements : 2,83 euros /m²/an HT
Charge mini : 12.75€/m2
Charge maxi : 12.75€/m2
Taxe foncière : 37€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Taxe additionnelle sur les stationnements : 2,83 euros /m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment semi indépendant
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Faux plafonds
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Les Hameaux (BUS-213, BUS-10), Ferme du Buisson (BUS-211)
RER NOISIEL (RER A)
Autoroute A4; N104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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