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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Immeuble de standing -
1 / 9
AVENUE EMILE AILLAUD |
91350 | Grigny |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 100 m² |
165 000 € |
A vendre - Bureaux
Située à proximité de l'Autoroute A6 à Grigny, EVOLIS vous propose à la vente une surface de bureaux de 100 m² environ situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing.
Gare RER D de Grigny à proximité, face à la ZAC des Radars , immeuble de bureau avec accès PMR et ascenseur.
Parking privatif.
Bureaux cloisonnés et open space, sanitaires privatifs et coin cuisine.
Mise à jour : 06/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038093
Référence Professionnel : 1307659-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 100 | Immédiate | 1 650 m² HD | 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 100 m² | |||||||||||||||||
2 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 165 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble récent
- Parking clos avec portail d'accès, caméras de surveillance et éclairages
- Accès PMR
- Interphone
- Fibre optique
- 2 bureaux semi-vitrés
- 1 grand open-space
- Faux plafond avec dalles LED
- Parquet au sol
- Baie de brassage dans local technique climatisé
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et téléphonique
- Kitchenette
- Sanitaires doubles privatifs
- Surface RDC : 100 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D Grigny
Route N104
Route N7
Autoroute A6
Tramway Tramway T12 Grand Paris
Bus 420 et 402 Tice
Quartier : IDS / TMN Est
RER RER D Grigny
Route N104
Route N7
Autoroute A6
Tramway Tramway T12 Grand Paris
Bus 420 et 402 Tice
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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