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Proximité immédiate du centre commercial -
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RUE FRANÇOIS TRUFFAUT |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 769 m², divisible à partir de 74 m² | 120 €/m²/an A partir de 212 280 €/an | 17 690 €/mois |
A louer - Bureaux
Situées à proximité du centre commercial Evry 2, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux de 74 m² à 1060 m² dans le centre urbain d'Evry Courcouronnes.
Immeuble avec accès rapide à la N7, la N104 et l'A6.
La gare RER est accessible à pied ou en bus.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking et de sanitaires en parties communes.
Disponibilité immédiate, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 06/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038092
Référence Professionnel : 1307639-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ESPACE EUROPE 1
Surface
Surface totale : 1 769
m²
Divisible à partir de : 74
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Ex TELP R042 | Archives | 40 | 1 avril 2023 | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Ex TELP R042 | ||||||
| 2 | Ex DDCS B025 à 028 | Bureaux | 526 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Ex DDCS B025 à 028 | ||||||
| 2 | Ex FSI B023 | Bureaux | 109,28 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Ex FSI B023 | ||||||
| 2 | Ex FSI B024 | Bureaux | 74 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Ex FSI B024 | ||||||
| 3 | DDPP | Bureaux | 1 060 | 1er mars 2024 | 120 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | DDPP | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 300 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 500 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 809,28 m² | |||||||||||||||||
extérieurs intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 212 280 €/an, soit 17 690 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 32€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 32€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bureaux
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- 2 ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Moquette
- Faux plafond
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage central au gaz (réseau urbain)
- Sanitaires en parties communes
- Accès P.M.R.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°402
Tram Futur T12 Massy Evry
RER RER D Evry-Courcouronnes
Route N7 et N104
Autoroute Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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