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A louer Locaux d'activité Morsang-sur-Seine
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Adresse sur demande |
91250 | Morsang-sur-Seine |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m² | 120 €/m²/an 30 000 €/an | 2 500 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A TIGERY, accessible directement par la Francilienne, EVOLIS vous propose un local d'activités de 250 m² (surface SHON).
6 places de parking privatives sur site clos et sécurisé.
Double accès Francilienne, donnant accès à l'A5 et l'A6.
A proximité du centre commercial WESTFIELD CARRE SENART.
Mise à jour : 07/08/2024
Disponibilité : Octobre 2024
Référence Cession+ : AA038089
Référence Professionnel : 1307786-0L
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 180 | 120 m²/ an HT HC | 5,5 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 70 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 01 | Activités | 250 | Octobre 2024 | 120 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||
| Total | 250 m² | |||||||||||||||||
6 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.5€/m2
Charge maxi : 5.5€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais d'état des lieux : A prévoir
. Les charges comprennent : charges de copropriété, provisions eau individuelle, entretien parties extérieures (portail, espaces verts)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.5€/m2
Charge maxi : 5.5€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais d'état des lieux : A prévoir
. Les charges comprennent : charges de copropriété, provisions eau individuelle, entretien parties extérieures (portail, espaces verts)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Contrôle d'accès
- Site clos et sécurisé
- Portail coulissant motorisé
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3.50 m (H) x 2,70 (L)
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Dallage en béton surfacé quartz
- Hauteur libre 7,5 m à 8,5 m et 4,5 m sous mezzanine
- Chauffage individuel au gaz
- Tarif jaune
- Accueil
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Fibre optique
- Convecteurs par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Sanitaires handicapés
- Surface RDC : 180 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TZEN ; 50 arrêt "Mare à Tissier"
RER Corbeil Essonnes, LIEUSAINT- MOISSY CRAMAYEL ou EVRY COURCOURONNES (D)
Autoroute A5, A6
Route N104
Aéroport 18 Km de l'aéroport d'Orly
34 km de PARIS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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