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A louer Locaux d'activité Morsang-sur-Seine

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Adresse sur demande | 91250 | Morsang-sur-Seine | Essonne | France
Surface Loyer
236 m² 120 €/m²/an
28 320 €/an | 2 360 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé idéalement à la sortie de la N104 et à proximité de l'A5 et des arrêts de bus du TZEN reliant les gares RER D de Lieusaint-Moissy et Corbeil Essonnes, EVOLIS vous propose ce local d'activités et de bureaux d'une superficie de 236 m² non divisibles à la location.
Ce local est composé de plusieurs petites surfaces de stockage ainsi qu'un hall d'accueil en rez de chaussée.
Le R+1 est aménagé en open space avec deux bureaux cloisonnés.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Mise à jour : 07/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038088
Référence Professionnel : 1307787-0L

Surface

Surface totale : 236 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 80 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 40 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 116 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 236 Immédiate 120 m²/an HT HC 5,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 236 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 28 320 €/an, soit 2 360 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.5€/m2
Charge maxi : 5.5€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : à la charge du preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Aire de manoeuvre et de chargement
  • Portail d'accès
  • Contrôle d'accès
  • Site sécurisé 24h/24h
  • Interphone
  • Sas d'entrée
  • Fibre optique
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 5 m
  • Chauffage par aérotherme électrique
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Cuisine
  • Cloisonnement amovible
  • Belle hauteur sous plafond
  • Faux plafonds
  • Carrelage
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Douche
  • Vestiaire
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 120 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TZEN RER Lieusaint - Moissy (D) RER Corbeil Essonnes (D) Autoroute A5 Autoroute N104
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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