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A louer Bureaux Bry-sur-Marne
Surface | Loyer |
---|---|
356 m² | 155 €/m²/an 55 180 €/an | 4 598 €/mois |
A louer - Bureaux
déalement situés à proximité de la station RER A de Bry-sur-Marne et des principaux axes autoroutiers A4 et A86, EVOLIS propose à la location une surface de bureaux d'environ 356 m² non divisibles au sein d'un ensemble immobilier récent et moderne.
Ces locaux offrent un environnement de travail confortable et pratique, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant une implantation dans une zone stratégique.
L'ensemble immobilier dans lequel se trouvent les bureaux est récent, garantissant ainsi des infrastructures aux normes et des prestations de qualité.
Le bâtiment est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
Les grandes fenêtres, présentes dans les bureaux, apportent une abondante lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et propice à la concentration.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2 | Bureaux | 356 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 6,9 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 356 m² | |||||||||||||||||
2 |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.9€/m2
Charge maxi : 6.9€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble restructuré
- mur rideau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Interphone
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L)
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3.10 m à 5.10 m selon les lots
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs : 2 places
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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